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    今海國際:HK02225

    房地產開發

    Real estate development

           從2010年起,公司陸續在上海奉賢、嘉定等地投資房產開發行業,打造涵蓋住宅、辦公樓、商鋪、星級酒店等物業,累計開發量達約50萬平方米。2017年,上海今海企業發展(集團)有限公司實現銷售收入13億元,上繳稅收1.6億元。
    一、嘉隆國際介紹
      嘉隆國際位于嘉定匯源路,所處市級工業區——嘉定工業區核心位置。項目總占地6.9萬平方米,總建筑面積20萬平方米。項目包含了28幢法式風格聯排別墅和4棟公寓產品,同時還配有商業廣場、2棟長租公寓。嘉隆國際項目有力地推動新市鎮中心商業區的發展和商業創新的進程,是未來高科技園區中集辦公、居住、高檔餐飲、休閑娛樂等為一體的嘉定高端的城市綜合體,是居民和園區精英新的消費中心。
      項目開發銷售分為兩期。一期4幢LOFT辦公公寓10萬㎡;法式別墅6萬㎡。二期長租公寓2.3萬㎡,多元化商業體1.7萬㎡。
      嘉隆國際一期經過兩年的努力,辦公公寓已經全部售罄,法式別墅所剩無幾。該項目持續熱銷過程中,形成了良好的口碑,并一舉奪得2015年度最期待樓盤、2016年嘉定銷售桂冠等獎項。
      嘉隆國際二期計劃于2018年動工,2020建成。屆時一座1.7萬的綜合性商業廣場將為周邊各類客戶群體提供優質、更便捷的生活服務。長租公寓作為區域配套,為整個嘉定工業區招商引資做好后勤配套服務。
     
     


    二、寧海溪南片區特色小鎮綜合建設項目介紹

      寧海溪南片區特色小鎮項目位于浙江省寧波市寧??h。寧??h位于寧波市境南部沿海,全縣土地面積1843平方公里,2016年末人口63萬,轄4個街道、11個鎮、3個鄉,42個社區居民委員會、363個行政村。地區生產總值突破500億元,達到542.2億元,增長7.8%;財政總收入突破90億元,一般公共預算收入55.5億元,分別增長12.3%和11.4%。,城鄉居民人均可支配收入分別為51804元和28410元,居民人均可支配收入增長8.5%。寧海擁有豐富的旅游資源,森林溫泉、前童古鎮、徐霞客開游節、國家徒步健身步道等項目享有盛名。
      項目位于寧??h城城區南側溪南片區,規劃范圍:中大街-興寧南路-大溪-甬臺溫鐵路-躍龍街道轄區邊界-金界山麓-環城東路-環南東路-桃源路等圍合的11.3平方公里區域。該項目擬規劃為健康養生、文化旅游、生物科技等特色小鎮。
      上海市寧波商會已與寧??h人民政府就該項目簽訂戰略投資協議框架,綜合打造寧海溪南片區特色小鎮。項目首期為大溪南側4500畝,含所轄8個村莊的土地一級開發,合計約35億元總投資。
      一期土地開發合作模式:根據浙江省相關土地開發政策,上海市寧波商會與戰略投資方組成聯合體,與寧??h政府或者政府政策性公司按照EPC、PPP、一二級聯動等投資方式簽訂開發協議,確保合作各方利益。

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